​哪里有nm360耐磨板长沙打击“反投机”的重拳出击，在楼市回归“买方市场”方面取得了显著成效。

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哪里有nm360耐磨板湖南娄底青年张增义在长沙工作两年多后，终于在雨花区劳动东路附近的一楼选择了自己最喜欢的房子。”挂在我心上近一年的石头终于落下了。”张说。

“现在买房子的选择越来越多，不像以前有房子被抢走。”张增义说，从2018年1月起，他开始选择有资格买房子的房子。长沙几乎所有的建筑都受到关注。去年上半年，由于住房供应紧张，他没有信心。幸运的是，他在不久的将来终于成功地买了一所房子。”哪里有nm360耐磨板

张增义的购买经历只是去年许多想在长沙购买的买家的缩影。长期从事房地产研究的傅浩先生说，长沙之所以能够在短时间内实现由“买房热”到“买房难”到“合理买房”的转变，根本原因是政府打击了“反投机”，让房地产市场在短时间内出现了“反投机”现象。市场回到“买方市场”，让供过于求。

傅浩表示，长沙已连续十年成为“买方市场”，并从2016年下半年到2018年上半年短暂进入“卖方市场”。特别是在去年上半年，一些开发商害怕出售，中介不好推高了房价，而不定期地炒房，这使得长沙真正需要的购房者“排队难，签约难，买房难”的现象，“光盘”随处可见。

为及时遏制房地产投机行为，长沙市于2018年6月25日发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。所谓“最严厉的新房政策”在我国的实施，已经驱逐了一些投机者和假购房者，导致购房人数持续下降，长沙房地产市场开始回归理性。

此后，长沙推出了一系列“组合拳”，以控制房地产市场的混乱局面。据市场监测和行业判断，长沙市“6.25”新政出台后，拟购房人数下降50%以上，拟购房者主要被新政门槛阻隔。

长沙市住房和建设委员会房地产市场监督司司长张军表示，去年长沙市房地产市场的变化非常直观，实现了由“卖方市场”向“买方市场”的转变，实现了供求短缺的局面。结束了。从目前的监测情况来看，长沙楼市供求平衡、投机因素已被排除在市场之外，房价相对稳定。哪里有nm360耐磨板

目前，长沙市房地产供应仍在增加。据0731房地产研究所最新统计，2018年12月3日至23日，长沙市商品房供应面积达到2655.56万平方米，新增房屋交易15583宗，房地产供应量继续上升。

据湖南中原研究中心统计，2019年长沙市住房需求预计约为7.3万户，有效客流量下降，房地产市场新增供应量将等于近四年的平均值，将面临供过于求的局面。

“长沙一直具有房价优势，不仅可以降低长沙企业发展的生产和生活成本，而且可以促进长沙城市建设的有机更新和升级，防止金融风险等各种市场风险的积聚，增强长沙市民的幸福。未来，我们将进一步巩固长沙房价优势，吸引更多移民来长沙创业创新，安居乐业，为长沙新市民、新购房者的住房供应提供关键政策保障。张俊说。

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