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耐磨板厂家澳媒:澳各地租房困难悉尼租房者压力全澳最大
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据房地产网站realestate.com.au最新发布的数据显现,生活在澳大利亚主要城市的家庭因房价过高而买不起房,而跟着租房成本一路高涨,各个家庭更是难以积累下一笔存款。
其间,堪培拉租房者的收入比均匀收入高25%才干没有租房压力。据悉,堪培拉房产的周租金中值为460澳元,租房者每周需求赚1533.33澳元才干负担得起房租。墨尔本房产的周租金中值为410澳元,租房者每周需求赚1366.67澳元才干无压力租房,比均匀水平高出12%。悉尼房产的周租金中值为每周540澳元,这意味着租房者每周的税后薪资需求达到1800澳元,这样他才不会将30%及以上的收入花费在租房上。
而据澳大利亚统计局(ABS)发布的数据显现,现在澳人每周的均匀税前薪资为1569.60澳元,税后薪资为1222澳元。相较而言,澳大利亚其他城市的房市情况较为平缓,租房者能够挑选阿德莱德(周租金中值为340澳元,要求周收入为1133.33澳元),珀斯(周租金中值为350澳元,要求周收入为1166.67澳元)或霍巴特(周租金中值为360澳元,要求周收入为1200澳元)。
此外,据房地产研究机构CoreLogic的数据显现,悉尼独栋住宅的租金收益率仅为2.9%,公寓租金收益率为3.7%;墨尔本独栋住宅的租金收益率为2.6%,公寓租金收益率为3.9%;达尔文房价跌落最大,房屋收益率最高,独栋住宅的租金收益率为5.7%,公寓租金收益率为6.3%。珀斯独栋住宅的租金收益率为3.8%,公寓租金收益率4.3%。耐磨板厂家